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In die Jahre gekommens Wohnhaus mit Anbauten im OT. Seesen

Mehrfamilienhaus / Kauf in Seesen

Objektdaten:

Kaufpreis : 98.000,00 €
Courtage für Käufer: 5,95 % incl. 19 % Mwst. der Kaufpreissumme.
Zimmer (gesamt): 13
Anzahl Parkflächen: 2
Wohnfläche: ca. 298 m²
Grundstücksfläche: ca. 1138 m²
Zustand: Teil- oder voll-
renovierungs-
bedürftig
Verfügbar ab: nicht angegeben
Energieeffizienzklasse: Klasse D
Energieausweis: Energiever­brauchsausweis
Ausgestellt: ab dem 1.5.2014
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Endenergieverbrauch: 258,6 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis): 1812
Baujahr: 1812
Immonet-Nr.: 36166276

Anbieter-Objekt-ID:
1080 (1/1080)-531853

Kontakt zum Anbieter:

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert und Verbraucherhinweis gelesen.

Objektadresse:

Hauptstr. 51
38723 Seesen

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Angeboten von:

Armbrecht-Immobilien GmbH
Marktstr. 9
38723 Seesen

Tel.: 05381

Ansprechpartner:

Armbrecht Immobilien GmbH Herrn Karl-Hei
Marktstr. 9
38723 Seesen

Tel.: 05381940712

Objektbeschreibung

Herrhausen ist ein Ortsteil von Seesen in Niedersachsen im Landkreis Goslar.
Das Anwesen-Haupthaus erbaut ca. 1812 wurde jedoch laufent erweitert und vergrößert. Der Anbau mit 2 Wohneinheiten erfolgte in den Jahren 1950 -1975. Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Die Dächer sind in einem guten Zustand, jedoch ist das Haus auch renovierungsbedürftig. Ein Teilkeller ist vorhanden, die Wohnungen im Anbau unter der Hausnr. 51 A sind zum Teil vermietet. Die eine Wohnung müsste noch in der Küche mit einen Küchenspiegel versehen werden und das Bad sollte neu mit Fliesen und Sanitären Einrichtung wie Dusche, WC und Waschtisch eingebracht werden.
Das Anwesen hat 2 Garagen, einen Partyraum und eine Art Wintergarten mit Kamin nach Süden ausgerichtet, auch nach Süden hin befindet sich das große Grundstück, als idealen Kinderspielplatz zu gestalten oder aber als Freizeitfläche gelegen, als Ruhe-Oase zu gestalten.

Preisinformation:
2 Stellplätze
, 2 Garagenstellplätze

Lagebeschreibung

Herrhausen liegt auf etwa 210 m ü. NN Höhe direkt am westlichen Rand des Harzes, hat eine Fläche von 550 ha und 732 Einwohner (Stand März 2016). Am Ortsrand befindet sich die Nettequelle. Der gleichnamige Fluss Nette fließt durch den Ort bis nach Holle im Landkreis Hildesheim, wo er dann in die Innerste mündet. Verkehrstechnisch liegt Herrhausen an der Bahnstrecke Herzberg-Seesen sowie an der Bundesstraße 242. Die Nachbar Ortschaften sind im Norden Seesen und im Süden Münchehof

Ausstattungsmerkmale

Terrasse, Küche: Einbauküche (EBK), Garten/-anteil/-mitbenutzung, Balkon: Ja, Bad: Bad mit Dusche und Badewanne, Einliegerwohnung, Fußboden: Fliesen

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Impressum des Immobilienanbieters
Impressum der Immowelt Hamburg GmbH

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